Component 10 – 5
תפריט

המחיר הנמוך

המחיר הנמוך

רבע דונם ב-109,000 ₪ בלבד הוא מחיר נמוך לכל הדעות. מדובר במחיר השקה עם הנחה משמעותית על המחיר הריאלי של הקרקע.

יתרה מכך, קרקעות דומות באזור נמכרות במחירים גבוהים יותר של עד כ-150,000 ₪.

הקרקע

הקרקע

אחד מהיישובים היפים, המבוקשים והרומנטיים בישראל – 9 במדד החברתי-כלכלי. הנוף מסביב מקסים, האוכלוסייה צעירה ואיכותית ומוסדות החינוך מעולים. הממשלה כבר אישרה תוכנית ותקציב לחיבור היישוב למסילת העמק ובניית תחנת הרכבת תחבר את כפר תבור לכל הארץ.

המיקום של
הקרקע

המיקום של הקרקע

יחידת הקרקע ממוקמת גבוה, בסמוך לבתי הכפר וגם לבית השוקולד, מוזיאון המרציפן ופארק המעיין בכפר תבור. ניתן להשקיף ממנה על הנוף המרהיב של עמק יזרעאל והר תבור וליהנות ממרחבי ואוצרות הטבע המקיפים אותה ומספקים לתושביה שלל אפשרויות לפעילויות אתגריות וטיולי שטח.

שני מסלולי
רווח

שני מסלולי רווח

1) ערכה של קרקע פרטית טאבו עלה בהתמדה - הקרקע תהיה זמינה למימוש הרווח בכל נקודת זמן בטווח הקצר עוד לפני הפשרת הקרקע.

2) במקרה של שינוי ייעוד בקרקע לבנייה, ניתן לבצע מימוש מיידי עם רווח עצום מקפיצת שווי הקרקע או להמתין בסבלנות עד תום הבניה ואז למכור רק אז כדי ליהנות מכל פוטנציאל הרווח הגלום בעסקה.

בעוד כאן מדובר בסכום השקעה נמוך של 109,000 ש"ח בלבד עבור יחידת שטח גדולה, קרקעות לאחר הפשרה באזור הצפון בכלל ובכפר תבור בפרט נמכרות כיום בסכומי עתק של מיליון ₪ ומעלה. באפשרותך להיכנס להשקעה הזאת בזמן ההנפקה – לפני ההפשרה. זה חשוב מאוד, כי לאחר שהקרקע המדוברת כבר תופשר ותעבור שינוי ייעוד – למגורים, השווי שלה יזנק פי כמה. זאת קובע דו"ח שמאי מקצועי.

משמעות הדבר היא שעם קצת סבלנות, תהיה לך היכולת להנות מעליית השווי הגדולה שתתרחש לאחר ההפשרה וגם להתגבר
על עליית מחירי הנדל"ן בישראל בכלל וביישוביים היוקרתיים בפרט.

הקרקע אינה זמינה לבנייה

דילוג לתוכן